Главная | Регистрация | Вход | Личные сообщения () | ФОРУМ | Планета Тайн | Из жизни.ру | ВТОРАЯ ПЛАНЕТА | Модераторы: Pantera; IgChad | Контакты

Вторник, 22.01.2019, 05:10
Привет, Гость Нашей Планеты | RSS
Форма входа
Логин:
Пароль:


Другие новости


Загрузка...


Статистика

Рейтинг@Mail.ru
Онлайн всего: 69
Пользователей: 64
Сейчас комментируют: 5

Загрузка...

Новости сегодня
Украина лишилась мест в работающим над снятием санкций с РФ комитете ПАСЕ (2)
ЧЕМ ОТЛИЧАЕТСЯ ДАР ОТ ХАЛЯВЫ (0)
МОТЫЛЬКОВОСТЬ. (0)
Почему во времена цивилизаций "золотого века" дегенераты не могли пролезть во власть? (4)
РУСЬ - ДУША ЗЕМЛИ (0)

Календарь

ВСЕ НОВОСТИВТОРАЯ ПЛАНЕТАФОРУМПРАВИЛА САЙТАДОБАВИТЬ МАТЕРИАЛ

Астрономия и космос [995]Безумный мир [1752]Взаимоотношения людей [793]Войны и конфликты [1272]
Гипотезы и версии [8154]Дом, сад, кулинария [2550]Животные и растения [1906]Здоровье, психология [3178]
Искусство, литература, поэзия [541]История, археология [2640]Мир вокруг нас [2288]Мировые новости [3074]
Наука и технологии [846]Непознанное [2601]НЛО и уфология [657]Общество [5140]
Прогнозы ученых,исследования [270]Происшествия, чп, аварии [1113]Предсказания и астрология [636]Религии, учения [369]
Российские новости [4672]Советы и истории из жизни [638]Стихия, климат, экология [1417]Феномены и аномалии [707]
Фильмы и видео [2682]Частное мнение [4617]Это интересно! [3162]Юмор, афоризмы, притчи [1946]


05:26
Как это: иметь свой дом в Америке?


Жизнь в США. Как это: иметь свой дом в Америке?

Мечта обычного американца - свой дом с подстриженной лужайкой перед ним, с гаражами для своих пикапов и подвалом с бильярдом. Но с чем сталкиваются владельцы домов в США и в чём отличия от владения домом в России?...

 

Как это: иметь дом в Америке?

Мечта среднестатистического американца - не квартира на Манхеттене в небоскребе с окнами во всю стену и видом на Центральный Парк. Обычный американец мечтает о своем доме: с подстриженной лужайкой перед ним, с домиком на дереве для своих пяти детей, гаражами для своих пикапов и подвалом с бильярдом и игрушечной железной дорогой. К чему нужно быть готовым владея домом в США и в чем отличия от владения домом у нас?

Нужно платить ежегодный налог на недвижимость

И по сравнению с нами существенный! Чем новее и дороже ваш дом, естественно, тем больше налога за него придется выплатить, потому что налог рассчитывается, как процент от оценочной стоимости дома. Обмануть систему и купить старенький дом в хорошем районе для минимизации налогов не получится: даже старый дом в хорошем районе будет стоить недешево, а налог будет рассчитан не от первоначальной стоимости дома, а от цены покупки.

Карта ставок налога на недвижимость в США. Коричневый цвет - самая высокая ставка.

Карта ставок налога на недвижимость в США. Коричневый цвет - самая высокая ставка.

Средняя ставка налога по США 1.2% от оценочной стоимости, то есть если ваш дом стоит $250,000 - вы заплатите $3,000 в год. Арендуете ли вы дом, берете в кредит или владеете им - в любом случае вы платите налог. Если вы платите аренду, то налог включен в арендную плату, а если вы владеете домом - платите налог сами.

Не получится шуметь в доме

Как это: иметь дом в Америке?

Сможете, конечно, если ваш дом одиноко стоит в поле кукурузы или венчает заброшенную извилистую дорогу в лесу на склоне гор. Если же вы живете в респектабельном районе с приличными соседями, то скорее всего купить "стадионную” звукоаппаратуру и устроить вечеринку в стиле американских фильмов для старшеклассников вам будет проблематично. Как же так, ведь это мой дом, что хочу то в нем и делаю и вообще что это за дом такой, через стены которого слышна громкая музыка?

Как это: иметь дом в Америке?

Ну во-первых почти все дома в Штатах фанерные. Вы видели, как американские дома сносит ураганом где-нибудь на побережье Флориды? Так вот дома на севере США, в самом снежном регионе возле Великих Озер сделаны из такой же фанеры и звукоизоляция у них так себе. Если ваш сосед решит, что уровень шума мешает его приватности в своем доме он может сообщить в полицию. Юридическую силу это обращение будет иметь даже если вы шумите не назло ему, а "непреднамеренно” или "беспечно”.

Нужно подстригать перед домом газон

Как это: иметь дом в Америке?

А если я хочу, чтобы возле моего дома была высокая трава? - можете спросить вы. Это зависит от местных городских регуляций и, возможно где-то и разрешают иметь перед домом уголок дикой природы, со степной травой, полевыми цветами и норами сусликов. Однако скорее всего городские законы будут обязывать вас регулярно стричь траву перед домом. Как власти об этом узнают? Ваши же соседи тотчас сообщат властям, что вы этого не делаете.

Как это: иметь дом в Америке?

Если вы забыли подстричь перед домом траву то, скорее всего, с вами даже не будут ругаться, вызывать на партийный актив и читать нравоучения. Местные власти просто пришлют кого-то подстричь траву перед вашим домом, а вам потом выставят за это счет. Единственный способ обойти эту регуляцию - устроить перед домом цветочную клумбу или небольшой ботанический сад. Тогда вам не нужно будет стричь газон, но придется ухаживать за садом.

Нужно убирать перед домом снег

Как это: иметь дом в Америке?

Вы теперь знаете, что нужно регулярно подстригать газон, но вот пришла зима и все засыпало снегом. Эгей! Можно больше не беспокоиться о уборке территории. Но не тут то было! Если летом вы ответственны за свой собственный газон, но зимой - еще и за прилегающие к дому общественные дорожки, которые нужно регулярно чистить от снега.

Как это: иметь дом в Америке?

В штате Нью Йорк, например, владельцы домов ответственны за очистку от снега всех прилегающих к дому дорожек и тротуаров, чтобы они были безопасны для пешеходов.

Мало того, если перед вашей собственностью находится автобусная остановка или пожарный гидрант, вам придется регулярно чистить снег и лед на дорожках непосредственно примыкающих к ним. В каждом штате регуляции разные, но не удивляйтесь, если встретите такие требования.

Нельзя ограждать дом

Опять же это не всегда так и есть исключения, но скорее всего ограничения на использование земли не позволит вам возвести глухой забор вокруг своего дома. Очень часто дом нельзя ограждать вообще никак - ни забором, ни оградой, ни даже живой изгородью из плотного кустарника. Оговаривают эти ограничения "условия на использования земли” или "ковенанты” даже если вы этой землей владеете.

Как это: иметь дом в Америке?

Если уж на то пошло, то условия использования земли могут оговаривать все что угодно: какого размера должен быть дом, какие материалы должны быть использованы, с какой стороны должен быть кондиционер и даже какого цвета должны быть стены!

Как это: иметь дом в Америке?

Цель таких ограничений - сохранить "атмосферу” всего района и соответственно стоимость земли. Они появились в 19м веке, как договора между соседями, чтобы, к примеру, скотина не заходила на частную территорию. К 1920м годам ковенанты стали оговаривать требования к внешнему виду и опрятности домов. В наши дни они принимаются ассоциациями домовладельцев и их очень непросто игнорировать.







Оцените материал:




ПОДЕЛИСЬ С ДРУЗЬЯМИ:


Материалы публикуемые на "НАШЕЙ ПЛАНЕТЕ" это интернет обзор российских и зарубежных средств массовой информации по теме сайта. Все статьи и видео представлены для ознакомления, анализа и обсуждения. Мнение администрации сайта и Ваше мнение, может частично или полностью не совпадать с мнениями авторов публикаций. Администрация не несет ответственности за достоверность и содержание материалов,которые добавляются пользователями в ленту новостей.


Категория: Мир вокруг нас | Источник: https://zen.yandex.ru/media/newyorkboston/kak-eto-imet-dom-v-amerike-5ba0e5ec8065c600a9d8cc6e?&from=channel| Материал подготовлен: http://nashaplaneta.su/news/0-0-0-0-1| Просмотров: 613 | Добавил: Bujhm0709| | Теги: свой, Америке?, это:, дом, иметь, как | Рейтинг: 3.6/10

В КОММЕНТАРИЯХ НЕДОПУСТИМА КРИТИКА САЙТА,АДМИНИСТРАТОРОВ,МОДЕРАТОРОВ и ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ,КОТОРЫЕ ГОТОВЯТ ДЛЯ ВАС НОВОСТИ! УВАЖАЙТЕ ЧУЖОЙ ТРУД!
Всего комментариев: 6
1
1 Матильда   (12.11.2018 06:05)
wink

2
2 iskra   (12.11.2018 08:33)
Внук балдеет от нашего дома. В своей городской квартире он не может врубить колонки, как у нас..

1
3 надёжа   (12.11.2018 10:14)
В одном из комментов русский парень рассказывал. Что сосед в США стал ставить очень красивый забор. ОН попросил у русского разрешение поставить красивой стороной внутрь к себе. Русский согласился. Когда забор был поставлен, другой американский сосед доложил в администрацию, что забор поставлен не по правилам. Администрация прислала указание, снести забор и поставить, как надо. Хозяин забора в шоке. Забор очень дорогой. Выход нашёл русский. Он сказал, что пойдёт в администрацию и возьмёт разрешение на строительство забора. И получится, что сносить не надо, это будто русский его поставил. Так и сделали. Так американский сосед до последнего не верил, что русский это сделает. Был с ним в администрации пока русский не подписал все доки.

0
4 надёжа   (12.11.2018 10:17)
В общем, у нас в РОссии свободы выше крыши. Заборы какие хочешь ставишь,сажаешь что хочешь.
Случай из США. Женщина перед домом на краю лужайки посадила цветы. Красиво, глаз радует. Соседи заложили. Администрация выписала штраф. Женщина не убирает цветы. Новая жалоба, новый штраф. В общем штрафов столько накопилось, что пенсии этой женщины не хватит расплатиться. Вот не помню чем закончилось. По-моему заставили убрать цветы. ДОлжна быть лужайка и всё тут.

1
5 надёжа   (12.11.2018 10:18)
Чем больше узнаю про США, тем больше негатива об этой стране. А когда-то в молодости мечтала там пожить. Да упаси, БОг.

1
6 савва   (12.11.2018 11:26)
А у нас, - в домах живут... biggrin

Имя *:
Email:
Подписка:1
Код *:

По этой теме смотрите:

Загрузка...

Астрономия и космос [995]Безумный мир [1752]Взаимоотношения людей [793]Войны и конфликты [1272]
Гипотезы и версии [8154]Дом, сад, кулинария [2550]Животные и растения [1906]Здоровье, психология [3178]
Искусство, литература, поэзия [541]История, археология [2640]Мир вокруг нас [2288]Мировые новости [3074]
Наука и технологии [846]Непознанное [2601]НЛО и уфология [657]Общество [5140]
Прогнозы ученых,исследования [270]Происшествия, чп, аварии [1113]Предсказания и астрология [636]Религии, учения [369]
Российские новости [4672]Советы и истории из жизни [638]Стихия, климат, экология [1417]Феномены и аномалии [707]
Фильмы и видео [2682]Частное мнение [4617]Это интересно! [3162]Юмор, афоризмы, притчи [1946]


ПОМОГИТЕ СПАСТИ МАЛЫША!

Поиск


НАША БЕСЕДКА

СЕЙЧАС НА САЙТЕ:
Онлайн всего: 69
Пользователей: 64
Сейчас комментируют: 5



Мы комментируем

На форуме

Я - РУС

(177)

СТИШКИ

(2559)

СЛОВО

(108)

ДУХ

(41)



Интересное сегодня
Почему во времена цивилизаций "золотого века" дегенераты не могли пролезть во власть? (4)
РУСЬ - ДУША ЗЕМЛИ (0)
Украина лишилась мест в работающим над снятием санкций с РФ комитете ПАСЕ (2)
ЧЕМ ОТЛИЧАЕТСЯ ДАР ОТ ХАЛЯВЫ (0)
МОТЫЛЬКОВОСТЬ. (0)

Новости готовят...

Новостей: 12337

Новостей: 8704

Новостей: 7686

Новостей: 7454

Новостей: 3835

Новостей: 3495

Новостей: 3264

Новостей: 2722

Новостей: 1354

Новостей: 1349

Активность на форуме

Постов на форуме: 3334
Группа: Проверенные

Постов на форуме: 2588
Группа: Модераторы

Постов на форуме: 2331
Группа: Проверенные

Постов на форуме: 2006
Группа: Друзья Нашей Планеты

Постов на форуме: 1864
Группа: Друзья Нашей Планеты

Постов на форуме: 1057
Группа: Друзья Нашей Планеты

Великие комментаторы:
Василёк
Комментариев: 11329
Группа: Друзья Нашей Планеты
Geda
Комментариев: 9890
Группа: Проверенные
надёжа
Комментариев: 7455
Группа: Проверенные
Микулишна
Комментариев: 7078
Группа: Друзья Нашей Планеты
nikolaiparasochko
Комментариев: 5832
Группа: Проверенные
omygod
Комментариев: 4990
Группа: Проверенные

Загрузка...


18+