Проведение экспертизы проектов. Часто задаваемые вопросы и ответы на них
Что такое негосударственная экспертиза проектной документации? Это оценка соответствия или несоответствия документов требованиям законодательства РФ, строительным нормам, правилам и стандартам. Такая процедура является важным этапом обеспечения безопасности возводимых объектов.
Экспертиза устанавливает контроль соответствия градостроительной, предпроектной и проектной документации исходным данным, техническим условиям и требованиям по проектированию и строительству, а также отслеживает обеспечение в документах эксплуатационной безопасности, конструктивной надежности и устойчивости создаваемых объектов, высокого качества архитектурных решений, рационального использования природных, материальных, энергетических и финансовых ресурсов.
Порядок Предоставление технико-экономических показателей объекта для расчета стоимости проведения экспертизы и составления коммерческого предложения. Подача заявления. Составление договора. Подписание договора и оплата. Предоставление проектной документации на экспертизу. Входной контроль (проверка на соответствие требованиям постановления РФ №145). Проведение экспертизы проектной документации. Подготовка и регистрация заключения. Выдача заключения. Каковы сроки проведения экспертизы проектной документации? Срок проведения экспертизы проектов – от 10 рабочих дней.
Средний срок — 25 дней.
Период проведения процедуры негосударственной экспертизы зависит от состояния проектной документации и сроков ответов на замечания экспертов со стороны организации.
Что такое положительное заключение экспертизы проектной документации? Положительное заключение выдается в том случае, если предоставленная документация соответствует всем требованиям законодательства РФ, строительным нормам, правилам и стандартам. Только положительное заключение позволяет получить разрешение на строительство объекта.
Результатом экспертизы является заключение о соответствии (положительное заключение) или несоответствии (отрицательное заключение) проектной документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий, требованиям к содержанию ее разделов, предусмотренным частью 13 статьи 48 настоящего Кодекса, а также о соответствии результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов (в случае, если результаты инженерных изысканий были направлены на экспертизу одновременно с проектной документацией).
Внесение изменений в проектную документацию, прошедшую экспертизу Если после проведенной проверки были внесены изменения, затрагивающие конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства, то необходима повторная экспертиза проектной документации.
Такая процедура называется «Корректировка», она значительно дешевле.
В каких случаях проводится повторная экспертиза проектной документации? Повторная проверка проводится в следующих случаях:
после устранения недостатков, указанных в отрицательном заключении; в случае изменения технических решений, влияющих на конструктивную надежность и безопасность объекта. Порядок проведения экспертизы такой же, как при первичном прохождении.
При существенных недостатках дается срок на их устранение (без возврата), и тогда заявитель предоставляет доработанную часть документации с описанием внесенных изменений.
По п.44 Положения Правительства РФ №145 от 05.03.2007 г.
В каких случаях экспертиза проектной документации не требуется: В соответствие с частью 2 статьи 49 ГК экспертиза ПД не проводится:
Объектов индивидуального жилищного строительства этажностью не более 3; Жилых домов блокированной застройки этажностью не более 3, состоящие из нескольких блоков (не более 10), каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проёмов с соседними блоками, расположенном на отдельном земельном участке; Отдельно стоящих объектов капитального строительства (ОКС) не более 2 этажей, не более 1500 м.кв., не предназначенных для проживания граждан и производственной деятельности, за исключением ОКС, которые в соответствии со статьей 48.1 ГК являются технически сложными, особо опасными или уникальными; Отдельно стоящих ОКС не более 2 этажей, не более 1500 м.кв., предназначенных для осуществления производственной деятельности, для которых установлена санитарно-защитная зона (СЗЗ), за исключением ОКС указанных в статье48.1 ГК; Если для строительства не требуется получение разрешения на строительство, а так же в случае когда экспертиза ПД была проведена другой экспертной организацией (часть 3 статья 49 ГК) ; При капитальном ремонте ОКС, за исключения капитального ремонта автомобильных дорог общего пользования.
Материалы публикуемые на "НАШЕЙ ПЛАНЕТЕ" это интернет обзор российских и зарубежных средств массовой информации по теме сайта. Все статьи и видео представлены для ознакомления, анализа и обсуждения.
Мнение администрации сайта и Ваше мнение, может частично или полностью не совпадать с мнениями авторов публикаций. Администрация не несет ответственности за достоверность и содержание материалов,которые добавляются пользователями в ленту новостей.
