Перезалог квартиры или дома – это возможность получить деньги на более выгодных условиях, чем при оформлении кредита под залог. Зная в каком банке сделать перезалог квартиры вы сможете сравнить преимущества отдельных программ.

Условия сделки

Это оформление нового договора залога, по которому в качестве предмета залога может выступать уже заложенная квартира. А если у вас есть долги по ипотеке, то вы можете их оплатить и снять обременение с жилья. Как это сделать? Вам необходимо собрать и предоставить документы, необходимые для перезалога. К ним относятся:

• паспорт владельца недвижимости;
• оригинал закладной;
• документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
• справка о задолженности по кредиту (если долг есть).

Перезалог – это способ рефинансировать свои ипотечные обязательства в другом банке, получив более выгодные условия (снижение процентной ставки, увеличение срока действия займа, уменьшение размера ежемесячного платежа). Перезаложив недвижимость в новом банке, вы сможете досрочно погасить кредит и уменьшить ежемесячные платежи. Ипотечный кредит – залог недвижимости, которую вы приобрели в кредит. При этом залог должен быть оформлен в соответствии с требованиями банка.

Основные цели и задачи перезалога

Перезалог квартиры, дома, земельного участка или коммерческой недвижимости – это процедура, при которой у вас есть возможность получить деньги под залог уже имеющейся в собственности квартиры, загородного дома, коммерческого помещения или земли. Недорогая перекредитация (перезалог) – это изменение условий действующего договора, при котором изменяется сумма займа, процентная ставка и срок кредитования. После заключения договора перезалога, можно получить большую сумму кредита, на более длительный срок, и с более низкой процентной ставкой. В каком случае может быть сделан перезалог? Если вы взяли кредит под залог, а затем решили улучшить условия кредитования, то перезалог – это ваш шанс!

Залог – это способ получения денежных средств в банке в долг под проценты. В качестве залога, обычно, выступает какая-либо недвижимость. Под залог можно получить достаточно крупную сумму денег, но при этом необходимо помнить, что квартира или дом должны быть ликвидным. Это значит, что он должен быть пригодным для проживания. Как правило, такие условия банки выдвигают при получении ипотеки.