Сейчас большая часть операций в сфере недвижимости в России приходится на приобретение-продажу жилья на вторичном рынке. При этом растёт число случаев мошенничества в этой сфере. Но вы сможете избежать денежных потерь, если предпримете меры осторожности при совершении сделок. Так, при приобретении жилья вы должны вначале тщательным образом проверить документы продавца и сведения о квартире. Их можно проверить в соответствующих инстанциях. Там можно взять нужные вам справки и выписки. Если вы хотите приобрести квартиру в новостройке, то продавцом в таком случае наверняка будет застройщик, либо же специалист из риэлторской конторы.
Если вам хочется узнать о праве продавца на владение домом или квартирой, вы должны попросить у него относящуюся к объекту недвижимости документацию. Также можно обратиться в различные службы для уточнения интересующего вас вопроса. Если это новостройка, то вы должны будете узнать сведения, в том числе о заключении соответствующего договора между районной префектурой и застройщиком жилья. Дело в том, что иногда застройщики сначала заключат договор, а потом подписывают документ о переходе прав собственности кому-либо. Также вы должны попросить договор о праве собственности на жильё человека, выступающего в роли продавца.
Обязательно проверьте документы того сотрудника, который действует от имени агентства, или застройщика. Важно, чтобы у него была лицензия на осуществление деятельности и доверенность на заключение договоров от имени руководства компании.
При покупке жилья на вторичном рынке вам будет несколько сложнее проверить документы. Вам лучше работать с компанией, заслуживающей доверия, показавшей себя честным продавцом.
Если хотите, можно купить жильё без посредников. Но проверку документов продавца при этом начинайте с паспорта. Ваша задача – понять, настоящий ли документ показывает вам продавец. Обратите своё внимание на качество вклеенной в паспорт фотографии. Важно, чтобы верхняя и нижняя части букв совпадали. Также обратите внимание на то, выпуклые ли буквы. Паспорт должен быть заполнен специальными чернилами, без исправлений.
Свести к минимуму все возможные ошибки поможет сотрудничество с агентством недвижимости. Главное - выбрать его грамотно. Если выбрать авторитетную организацию с большим количеством положительных отзывов, то можно получить хорошее жилье, которое будет соответствовать всем вашим предпочтениям и средствам. Если немного не хватает денег на приобретение выбранной недвижимости, можно воспользоваться займом на сайте И ваше жильё сможет радовать вас долгие годы!
Материалы публикуемые на "НАШЕЙ ПЛАНЕТЕ" это интернет обзор российских и зарубежных средств массовой информации по теме сайта. Все статьи и видео представлены для ознакомления, анализа и обсуждения.
Мнение администрации сайта и Ваше мнение, может частично или полностью не совпадать с мнениями авторов публикаций. Администрация не несет ответственности за достоверность и содержание материалов,которые добавляются пользователями в ленту новостей.
