Закон об изъятии земли и жилья у россиян по желанию местных властей готовит Госдума. Законопроект прошел первое чтение в ГД
Проект предусматривает изъятие собственности у населения местными властями, в случае если есть острая необходимость застройка данного района. При этом в законе почти не прописаны права владельцев участков, сказано лишь, что они могут обжаловать в суде сумму компенсации.
Оценивать жилье и участки будут по кадастровой стоимости, которая в разы ниже рыночной.
Эксперты считают, что в случае окончательного принятия закона в стране исчезнет институт собственности. Издание «Новые известия» приводит в субботу мнение московского адвоката Петра Домбровицкого.
Мужчина отмечает, что в данном случае возможно чрезмерное злоупотребление со стороны чиновников. Если раньше изъятие жилья и участков было возможно лишь при наличии серьезной необходимости, сейчас же это станет возможно даже в том случае, если властям приспичит ликвидировать устаревший ЖК и построить на его месте новый.
Насколько опасен закон об изъятии жилья у россиян? Екатеринбург и Челябинск увидят первыми. «Чиновники начнут штамповать решения и выгонять людей» У россиян могут отобрать жилье, если оно будет мешать строительству различных объектов. Госдума приняла в первом чтении законопроект, упрощающий изъятие домов и земель у жителей в градостроительных целях. Собственник не сможет судиться с властями за то, что те его переселяют.
Как пояснил «URA.RU» сопредседатель экспертного совета аналитического агентства «Национальный Эксперт» Сергей Журавский, любого гражданина могут на законных основаниях оставить без жилья: «Сегодня здесь строят трассу и ваш дом мешает, завтра — торговый центр, послезавтра — кинотеатр.
Глава коллегии адвокатов «Домбровицкий и партнеры» Петр Домбровицкий подтвердил «URA.RU», что новый закон, если будет принят, неизбежно обернется массой злоупотреблений: «Если вопрос изъятия конкретного земельного участка будет решаться административной комиссией, то пострадавших будут тысячи. У людей не окажется никаких гарантий, что их дом не отберут, потому что он мешает очередному бизнес-проекту». Он напомнил, что при подготовке к Олимпийским играм в Сочи чиновниками были ущемлены интересы многих граждан: «У людей сносили жилье, а взамен давали три копейки».
Законопроект действительно облегчает процедуру самого изъятия, указывает в беседе с «URA.RU» глава Центра урегулирования социальных конфликтов Олег Иванов. «Раньше изъятие было возможно только по решению суда, сейчас же этого не требуется. У собственника остается возможность судиться с государством, но только на предмет размера компенсации», — сказал он. Иванов отметил, что в законодательстве до сих пор нет определения, что считается государственными или муниципальными нуждами, поэтому в регионах власти будут трактовать это по-своему.
Эксперты прогнозируют локальные протесты при перегибах на местах. Так, летом 2018 года чиновники Челябинска столкнулись с несогласием жителей нескольких домов. На месте их жилья планируется построить развязку к саммитам ШОС и БРИКС, которые пройдут в городе в 2020 году. Но компенсации жильцов не устраивают. Аналогичный протест происходит в Екатеринбурге, где на месте жилого дома планируется построить концертный зал филармонии по проекту архитектора Захи Хадид. При этом официальные власти не проводили переговоры с жильцами, пока они не начали возмущаться.
По мнению вице-президента Российской гильдии риелторов Константина Апрелева, необходимо ограничить перечень ситуаций, при которых возможно изъятие недвижимости и земель, а также разработать детальную инструкцию определения стоимости объектов. В то же время он признал, что подобные решения порой необходимы: «Например, если строят трассу и посчитано, что альтернативный вариант без сноса домов окажется дороже. В этом случае местным жителям придется идти навстречу. У них же не отнимают, а выкупают дома».
Материалы публикуемые на "НАШЕЙ ПЛАНЕТЕ" это интернет обзор российских и зарубежных средств массовой информации по теме сайта. Все статьи и видео представлены для ознакомления, анализа и обсуждения.
Мнение администрации сайта и Ваше мнение, может частично или полностью не совпадать с мнениями авторов публикаций. Администрация не несет ответственности за достоверность и содержание материалов,которые добавляются пользователями в ленту новостей.
Законы для ново-Китайской власти. Чтоб не мешали понимаешь ли строить Новый Шелковый Путь . Челяба+Екатеринбург транспортный узел. Вот и будет китайский куоммунизм на РФ.
Правообладатели должны быть в обязательном порядке уведомлены об изъятии земельного участка в течение недели со дня принятия соответствующего решения. Также владельцу передается проект договора о выкупе земли с указанием предлагаемой стоимости.
Всего неделя и уходи. Но ведь могут изъять землю на которой стоят пятиэтажки(хрущевки),и не выдавать квартиры а просто деньги по гос расценкам.Это же грабеж. Вот тут у них фантазия разыграется.
Депутаты Госдумы Гартунг и Рашкин об инициативе - отбирать дома и земли россиян без суда, если они мешают градостроителям По новому законопроекту, который рассматривается в Госдуме РФ, у россиян смогут отбирать жилье, если оно будет мешать строительству различных объектов недвижимости. Госдума РФ приняла в первом чтении законопроект, упрощающий изъятие домов и земель у жителей в градостроительных целях. В случае переселения, собственники земель и домов не смогут даже через суды отменить решение властей. На деле это может выглядеть так, любого человека могут оставить без жилья: строительство торгового центра, кинотеатра или трассы и ваш дом мешает. Чиновники смогут на законных основаниях штамповать решения и выгонять людей из собственных домов, нарушая при этом конституционные права граждан. В Москве уже прошла акция протеста против принятого в первом чтении законопроекта. От депутатов потребовали отказаться от несправедливого закона.Валерий Рашкин полагает, что во-первых, в том варианте, в каком этот законопроект был принят в первом чтении, он неприемлем. Депутат считаем, что законопроект противоречит Конституции РФ, в которой есть норма о защите личной собственности граждан. Кроме как через суды лишать собственности никого нельзя. Должны заключаться соответствующие договоры или же представители исполнительной власти того района, подрядчики, застройщики должны идти к собственнику и договариваться с ним о компенсации, о сроках, предлагать такой вариант, с которым бы человек согласился по всем пунктам. Но к сожалению такая форма отношений не устраивает крупный бизнес. Они предпочитают все решать волевым порядком, поэтому и пошли на то, чтобы продавить такой законопроект, он позволит им вольготно и законно «расправляться» с собственниками. Планируется ввести самый настоящий произвол, диктат денег и коммерческих интересов заказчика. Реальное решение проблемы существует: либо суд, либо договор – третьего не дано. Здесь же решено было пойти по третьему пути, по принципу «для нас все, а для народа – закон». А закон открывает возможности для безграничных издевательств над населением и над их правом собственности. Поэтому, если не изменят концепцию законопроекта, и он будет принят в нынешнем виде, есть большая вероятность того, что люди, основываясь на Конституции, завалят суды исками. В нынешнем варианте законопроект совершенно не примелем. И конечно, он будет вызывать большое социальное напряжение. В Конституции эти права защищены. Соответственно граждане должны защищать свои права, основываясь на Конституцию и будут абсолютно правы. Валерий Гартунг поделился мнением относительно этой инициативы и подчеркнул, что относится к этому законопроекту негативно. Именно по предложению Гартунга его снимали с рассмотрения и переносили на более поздний срок. Как известно, в соответствии с этим законопроектом органам местного самоуправления предоставляется право самостоятельно принимать решения об изъятии той или иной собственности для муниципальных нужд. Именно это и вызывает основное беспокойство граждан. Депутат также считает, что делать это абсолютно неправильно, потому-что приведёт к произволу со стороны местных администраций. Необходимо учитывать личные и общественные интересы. Естественно, что любой большой город должен развиваться, и новые градостроительные проекты должны появляться. Но при этом должны быть максимально защищены права граждан, в том числе и их право на получение адекватной, соответствующей рыночным ценам компенсации за их имущество, если оно переходит в муниципальную собственность. По этой причине упрощать действующие сегодня процедуры депутат считает неправильным. Сейчас в различных регионах страны наблюдается немало конфликтных ситуаций, когда определенные градостроительные проекты входят в острое противоречие с интересами людей. С принятием этого закона подобных конфликтов станет ещё больше, и протесты со стороны жителей, намеренных бороться за свои права, будут неизбежны. Право собственности – это конституционное право и нельзя его нарушать. Рассматриваемый законопроект в его нынешнем виде предполагает пренебрежение этим правом россиян, которое гарантировано Конституцией.
Скоро народ будет гол как сокол , бесправен и обиомитричен. Чем это все закончится ? Не кажется ли вам что все что происходит, напоминает американский сценарий борьбы с индейцами.
Мадам,я не верю в вашу озаюлченность этим законом. Тот,кто не ставит свои настоящие(!!!) данные,работает на кого-то.А ещё мне интересно ОТКУДА вы знаете про закон и то, что он идёт в первом чтении??
kotik Во первых,если вы хотите,что то узнать ,не поленитесь в яндексе набрать.Во вторых: если мои данные не вписываются в ваше сознание,то это не моя проблема,а ваша.
Это хватательный рефлекс. Нашей новозеландской соотечественнице следует более внимательно читать комментарии. Из них понятно, что вы скорее её соратница, чем противник.
Путин недавно так красиво говорил, но все россияне видят, что после своей речи Путин подписывает вот такие законы. Их уже с десяток набирается, это одиннадцатый. То есть, слова оратора повисают в воздухе - тут немой вопрос в зале - а есть ли моральное право так говорить у того, кто подписывает антинародные законы? Красноречие должно опираться на твёрдый фундамент из добрых дел. Недавних добрых дел, а не на прошлые свои заслуги.
Вот допустим - если бы Путин посадил бы Чубайса на нары и на следующий день произнёс бы речь перед Единороссами, то я бы стоя ему аплодировал (у телевизора). Слова опираются на дела!
Он 18 лет говорит одно, а делает другое... как впрочем вся эта крысиная кремлевская стая, теперь только полный дурак, может продолжать утверждать, что он тут не причем.
Не хотите иметь плохие законы — голосуйте против иностранного консалтинга — конкретно против тех, кто по указанию Вашингтона пишет для России все плохие законопроекты.
Голосуем на РОИ. Запретить деятельность иностранных консалтинговых и аудиторских компаний в министерствах и ведомствах РФ
Долго не мог понять от куда такой деприсняк . И вот ,кажется ,разобрался. Ощущение такое как -будто тебя ведут туда ,куда тебе не надо. Ты хочешь жизни ,радости ,удовлетворения действиями . А тебя ,как -будто гонят в концлагерь .От туда и жуткое внутреннее сопротивление и непонимание того что происходит. И самое главное ты не знаешь что делать и чего ждать.
Не только на нашем, это сейчас везде модно. нет лучше способа управлять человеком, как заставить эмоционально реагировать. Как только пошла волна истерии - разум идет лесом Майдан украинский - яркий пример, нагнали националистическую истерию, и сделали то, что было нужно.
Главная Законопроекты Законопроект 503785-7 ЗАКОНОПРОЕКТ 503785-7 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (В ЧАСТИ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ОТНОШЕНИЙ ПО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОМУ ЗОНИРОВАНИЮ И ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ,А ТАКЖЕ ОТНОШЕНИЙ ПО ИЗЪЯТИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД)
. Челяба+Екатеринбург транспортный узел. Вот и будет китайский куоммунизм на РФ.
следует более внимательно читать комментарии. 
Всё в наших руках!
