За обычный парник на дачном участке могут привлечь к ответственности (+Видео)
Проанализировав судебные споры, можно выделить основные претензии, которые могут предъявить собственнику дачного участка. А они подразумевают ответственность. Вот их и рассмотрим.
1. Требования к использованию придомовой территории
2. Когда могут привлечь к ответственности за теплицу?
2.1. Дискомфорт для соседей
2.2. Когда строение выходит за границы участка
2.3. Налог на парник
3. Правила расположения строений на участке теплица Требования к использованию придомовой территории Теплица является хозяйственной постройкой, поэтому ее возведение регламентировано нормами СНиП.
Их лучше соблюдать, поскольку в противном случае ждут штрафные санкции либо предписание на ликвидации незаконно возведенного объекта. Стандартные требования к возведению теплицы: Рекомендуем к прочтению: За баню на дачном участке могут оштрафовать! Строение не должно затенять часть соседского участка. У владельцев соседнего надела должна быть возможность доступа ко всем объектам, которые им принадлежат. Если отсутствует забор между участками, нельзя возводить объект на границе территорий.
Возведение теплицы должно осуществляться в соответствии со строительными, пожарными и санитарными нормами. По предписанию СНиП от теплицы до забора соседей должно быть не менее метра. Если владелец теплицы планирует подкармливать растения органическими удобрениями, то лучше выбрать расстояние от четырех метров и больше. Это убережет соседей от неприятного запаха.
Нормы в зависимости от материала теплицы: Когда постройка возведена из негорючих материалов, то расстояние до забора не менее семи метров. Если материалы теплицы – огнестойкие, то расстояние от 12 метров и больше. Когда могут привлечь к ответственности за теплицу? Чаще всего бывает так, что сначала владелец дачного участка возводит теплицу, а только потом интересуется строительными, пожарными и другими нормами. Рассмотрим ситуации, когда теплица может привести к проблемам.
Дискомфорт для соседей
В большинстве случаев дачный участок всегда имеет соседей, редко земельный надел находится изолировано. Поэтому при выборе места под тепличное строение следует учесть права и интересы владельцев соседнего участка. Если оно им будет мешать, то они имеют право подать в суд. Как результат, владельца теплицы ждет штраф, предписание о ликвидации объекта и возмещение судебных расходов.
Согласно нормам СНиП, все постройки на дачном участке должны располагаться с соблюдением требований пожарной, санитарной и бытовой безопасности. Так, от соседнего надела теплица должна находиться на расстоянии от одного метра, и пять метров до общей улицы.
Когда строение выходит за границы участка
Возведение любой хозяйственной постройки с нарушением границ трактуется как самозахват земли. А это приводит к штрафным санкциям. Размер штрафа варьируется от 1 до 5% от кадастровой стоимости земельного надела, но не может составлять менее пяти тысяч рублей. Нередко бывает, что владелец теплицы даже не подозревает, что при возведении объекта была захвачена часть чужой земли, пока не возникнет конфликт с соседями. Во избежания такого рекомендуется осуществить межевание – определение границ земельного участка. Налог на парник Недавно средства массой информации предоставили данные, которые касаются налогообложения теплиц и их регистрации. Это обусловлено тем, что в НК РФ теплицы предстают объектами, которые облагаются налогом.
Но платить за теплицу придется только при определенных условиях:
Если теплицы характеризуется признаками недвижимого имущества. Иными словами: у теплицы имеется капитальный фундамент; она подключена к коммуникациям; если демонтировать строение, то нарушится его целостность и возможность дальнейшего использования по назначению (т.е. при демонтаже строение придет в негодность). Когда тепличное строение прошло государственную регистрацию как объект недвижимости. Таким образом, лучше сначала ознакомиться с требованиями к возведению теплицы. Это позволит избежать множества проблем в будущем, в том числе и конфликта с соседями.
Материалы публикуемые на "НАШЕЙ ПЛАНЕТЕ" это интернет обзор российских и зарубежных средств массовой информации по теме сайта. Все статьи и видео представлены для ознакомления, анализа и обсуждения.
Мнение администрации сайта и Ваше мнение, может частично или полностью не совпадать с мнениями авторов публикаций. Администрация не несет ответственности за достоверность и содержание материалов,которые добавляются пользователями в ленту новостей.
