Главная | Регистрация | Вход | Личные сообщения () | ФОРУМ | Планета Тайн | Из жизни.ру | НАША ПЛАНЕТА | Контакты

Воскресенье, 11.12.2016, 01:21
Привет, Гость Нашей Планеты | RSS
ПОДПИСАТЬСЯ НА ИЗВЕЩЕНИЯ ОБ ОБНОВЛЕНИЯХ САЙТА

Форма входа
Логин:
Пароль:


Новости Нашей Планеты

Планета Тайн

Новости Из Жизни

Загрузка...


Меню сайта


Категории раздела
Астрономия и космос [525]
Безумный мир [1215]
Войны и конфликты [1418]
Гипотезы и версии [1462]
Дом,сад,кулинария [1469]
Животные и растения [1191]
Здоровье,психология [1598]
История и археология [1816]
Мир вокруг нас [833]
Мировые новости [4792]
Наука и технологии [419]
Непознанное [1572]
НЛО,уфология [600]
Общество [3424]
Прогнозы ученых,исследования [237]
Происшествия,чп,аварии [365]
Пророчества и предсказания [343]
Российские новости [3179]
Стихия,экология,климат [1127]
Феномены и аномалии [251]
Фильмы и видео [2990]
Частное мнение [2129]
Это интересно! [1221]
Юмор,афоризмы,притчи [1508]


Статистика



Индекс цитирования

Рейтинг@Mail.ru

Open Directory Project at dmoz.org

Онлайн всего: 158
Пользователей: 149
Сейчас комментируют: 9



Новости сегодня
Заявление NASA в отношении контактов с ВЦ не было "шуткой". (0)
Анализ недавнего заявления NASA о контакте с инопланетными цивилизациями. (0)



Календарь

МИР ВОКРУГ НАС

ГЛАВНАЯ СТРАНИЦА НОВОСТЕЙАРХИВ САЙТА до 1.10.2015ИНСТРУКЦИИ ПО ДОБАВЛЕНИЮ МАТЕРИАЛАФОРУМПРАВИЛА САЙТАДОБАВИТЬ МАТЕРИАЛ

Астрономия и космос [525]Безумный мир [1215]Войны и конфликты [1418]Гипотезы и версии [1462]
Дом,сад,кулинария [1469]Животные и растения [1191]Здоровье,психология [1598]История и археология [1816]
Мир вокруг нас [833]Мировые новости [4792]Наука и технологии [419]Непознанное [1572]
НЛО,уфология [600]Общество [3424]Прогнозы ученых,исследования [237]Происшествия,чп,аварии [365]
Пророчества и предсказания [343]Российские новости [3179]Стихия,экология,климат [1127]Феномены и аномалии [251]
Фильмы и видео [2990]Частное мнение [2129]Это интересно! [1221]Юмор,афоризмы,притчи [1508]


11:04
Вернут ли деньги коммунальщики?



И как реально заставить их это сделать


По признанию экспертов, введенное в 2014 году лицензирование управляющих компаний никак не повлияло на качество оказываемых населению коммунальных услуг. Более того, три месяца назад УК получили возможность не судиться за долги с каждым собственником отдельно, а сразу подавать в суд коллективные жалобы на неплательщиков. А насколько эффективно закон защищает интересы рядовых граждан?

Похоже, сотрудники коммунальных служб в России либо абсолютно не разбираются в современном законодательстве, либо плевать на него хотели с большой колокольни.

Одним из самых ярких подтверждений подобного тезиса, пожалуй, можно считать сообщение пресс-службы Мосжилинспекции. В начале сентября она уведомила общественность и СМИ о том, что с начала года от жителей столицы ведомство получило порядка 60 тысяч жалоб на работу коммунальных служб, из которых более 9 тысяч были связаны с некорректностью начисления платежей за коммунальные услуги и ресурсы. В ходе организованных проверок выяснилось, что жители Первопрестольной в общей сложности переплатили коммунальщикам весьма внушительную сумму — 40 миллионов рублей.

В сообщениях пресс-службы Госжилинспекции Московской области подобные объемы денежных средств не фигурируют, однако сообщения о фактах выявления излишних начислений со стороны исполнителей и поставщиков коммунальных услуг появляются на сайте организации буквально как грибы после дождя. Только за прошедшую неделю таковых насчитывалось три. Так, 23 сентября ведомство Вадима Сокова обязало управляющую компанию из Клина вернуть жителям 500 тысяч рублей, неправомерно начисленных за горячее водоснабжение, 22 сентября выдало предписание коммунальщикам города Реутова отдать обратно 750 тысяч рублей за неисправный мусоропровод, а 21 сентября вынесло решение в отношении УК из Балашихи возвратить плательщикам полтора миллиона рублей за отопление домов.

Правда, столичные жилинспекторы не устают уточнять: все вопросы по перерасчету платежей собственник должен решать в первую очередь путем диалога с управляющей компанией. А в вышестоящий надзорный орган следует обращаться только после того, как данная беседа зашла в тупик.

Но с чего начинать этот самый диалог и как понять, что коммунальная услуга не является высококачественной? Некоторые разъяснения по этой теме дал «СП» президент Гильдии юристов рынка недвижимости, председатель Межрегионального третейского суда Москвы и Московской области, адвокат Олег Сухов.

«СП»: — Для начала давайте четко определимся, за что же конкретно собственник квартиры может требовать от коммунальщиков перерасчета? Например, можно ли это сделать, если вода в кране недостаточной температуры, а ее напор кажется слишком слабым? Или, предположим, УК не занимается уборкой подъездов, но исправно начисляет плату за ОДН на горячую и холодную воду?

— В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», собственник, как и наниматель квартиры, вправе требовать от управляющей компании перерасчета за любую услугу, предоставленную не по нормативу.

«СП»: — А как понять, что услуга не соответствует этому самому нормативу? Будут ли приниматься в качестве доказательств некачественной услуги параметры, измеренные с помощью бытовых приборов? Например, можно ли измерить температуру горячей воды обычным детским водяным термометром, или для этого нужно использовать какие-то другие устройства? И чем измерять уровень шума или величину напора воды в кране? Или можно подать жалобу просто на основании субъективных ощущений?

— Несомненно, жалобу можно подать и на основании собственных ощущений. Однако, как показывает практика, желаемый эффект — исправление со стороны УК — будет достигнут только после суда, где необходимо предоставить для подтверждения обоснованности своих требований экспертное заключение.

«СП»: — Какие мероприятия по проверке изложенных жалобщиком данных обязана провести управляющая компания? Какие документы при этом должны составляться проверяющими, и что из этого должны подписывать жильцы?

 — Данная ситуация законом точно не урегулирована. По сути, у управляющей компании есть только обязательства предоставить ответ на письменное заявление в течение тридцати дней.

«СП»: — Как долго может осуществляться перерасчет, если ненадлежащее качество оказанной коммунальной услуги все же будет доказано? Может ли виновник (УК или ресурсоснабжающая организация) выдвинуть в отношении жильца-жалобщика какое-нибудь встречное обвинение?

— Перерасчет должен быть произведен к следующей дате начисления платежа, так как УК стремится только минимизировать потери, но не отказываться от прибыли. В большинстве случаев перерасчет происходит после вступления решения суда в силу.

«СП»: — Могут ли оштрафовать жалобщика, например, за «ложный донос»?

— Ложный донос — это понятие из Уголовного кодекса (статья 306 уголовного Кодекса РФ), в данном случае она не применяется относительно жильца-жалобщика. Если его жалобы надуманы, и дело находится в суде, то ему придется оплачивать представительские расходы на адвоката для УК.

«СП»: — Не возникнет ли ситуация, когда ресурсоснабжающие организации и УК будут переваливать ответственность друг на друга? И как себя в этом случае вести пострадавшему жильцу?

— Что касается отношений между управляющей компанией и ресурсниками, то они четко урегулированы законом (Постановления Правительства Российской Федерации № 354 и № 471), а именно — определена зона ответственности. То есть любой эксперт сможет точно определить, кем была допущена ошибка — управленцами или ресурсниками.

«СП»: — Каких «подводных камней» следует опасаться в принципе, подавая жалобу на коммунальщиков?

— На практике бывали случаи, когда жалобщикам начинали по непонятным причинам отключать свет, воду и так далее. Хочу напомнить, что любая жалоба должна быть коллективной, что позволит усилить ответную реакцию от власти и снизить урон от управляющей компании.





Оцените материал:








ПОДЕЛИСЬ С ДРУЗЬЯМИ:


Материалы публикуемые на "НАШЕЙ ПЛАНЕТЕ" это интернет обзор российских и зарубежных средств массовой информации по теме сайта. Все статьи и видео представлены для ознакомления, анализа и обсуждения. Мнение администрации сайта и Ваше мнение, может частично или полностью не совпадать с мнениями авторов публикаций. Администрация не несет ответственности за достоверность и содержание материалов,которые добавляются пользователями в ленту новостей.


Категория: Российские новости | Источник: http://svpressa.ru/realty/article/157276/| Материал подготовлен: http://nashaplaneta.su/news/0-0-0-0-1| Просмотров: 478 | Добавил: Bujhm0709| | Теги: ли, коммунальщики?, деньги, вернут | Рейтинг: 5.0/1

В КОММЕНТАРИЯХ НЕДОПУСТИМА КРИТИКА САЙТА,АДМИНИСТРАТОРОВ,МОДЕРАТОРОВ и ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ,КОТОРЫЕ ГОТОВЯТ ДЛЯ ВАС НОВОСТИ! УВАЖАЙТЕ ЧУЖОЙ ТРУД!
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Загрузка...



По этой теме смотрите:


ВСЕ НОВОСТИ:
Астрономия и космос [525]Безумный мир [1215]Войны и конфликты [1418]Гипотезы и версии [1462]
Дом,сад,кулинария [1469]Животные и растения [1191]Здоровье,психология [1598]История и археология [1816]
Мир вокруг нас [833]Мировые новости [4792]Наука и технологии [419]Непознанное [1572]
НЛО,уфология [600]Общество [3424]Прогнозы ученых,исследования [237]Происшествия,чп,аварии [365]
Пророчества и предсказания [343]Российские новости [3179]Стихия,экология,климат [1127]Феномены и аномалии [251]
Фильмы и видео [2990]Частное мнение [2129]Это интересно! [1221]Юмор,афоризмы,притчи [1508]


АРХИВ САЙТА:
Мировые новости [10573]Российские новости [7650]История и археология [3479]Здоровье,психология [5329]
Наука и технологии [1960]Войны и конфликты [5435]Погода,рекорды температур [1347]Стихийные бедствия [967]
Солнце,магнитные бури [815]Природные аномалии [467]Землетрясения [985]Наводнения [341]
Вулканы [301]Происшествия,чп,аварии [907]Новости космоса,астрономия [1770]НЛО,уфология [1728]
Прогноз ученых,исследования [431]Пророчества и предсказания [832]Гипотезы и версии [4281]Непознанное [3384]
Животные и растения [2599]Общество [7522]Экология [879]Эзотерика и астрал [1964]
Интересности и юмор [3583]Безумный мир [2033]Мир вокруг нас [1757]Оползни,провалы почвы [91]
Гибель животных [63]Художественные фильмы [506]Док. фильмы и видео [5809]
ПОМОГИТЕ СПАСТИ МАЛЫША!


Поиск


НАША БЕСЕДКА


С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!!!
DedLeon(64), танюша(43), Ангел(5), Kara(33), GABBEL(52), Emerald57(31), стрелец(61), Шут(37), ДОЦЯ6(8), Marfa(46), pinna(86), natalyaLu(67), Irina-Lorens(25), iren(64), iren-art(64)

СЕЙЧАС НА САЙТЕ:
Онлайн всего: 158
Пользователей: 149
Сейчас комментируют: 9


Мы комментируем


На форуме

КЛИПЫ

(815)

Нимб

(16)




Интересное сегодня
Анализ недавнего заявления NASA о контакте с инопланетными цивилизациями. (0)
Заявление NASA в отношении контактов с ВЦ не было "шуткой". (0)


Новости готовят...

Новостей: 11275 Архив: 20319

Новостей: 4708 Архив: 7299

Новостей: 3574 Архив: 2440

Новостей: 2591 Архив: 10076

Новостей: 1827 Архив: 5232

Новостей: 1354 Архив: 0

Новостей: 1120 Архив: 4805

Новостей: 766 Архив: 307

Новостей: 719 Архив: 936

Новостей: 631 Архив: 316


Активность на форуме

Постов на форуме: 11954
Группа: Друзья Нашей Планеты

Постов на форуме: 6671
Группа: Проверенные

Постов на форуме: 4075
Группа: Проверенные

Постов на форуме: 3579
Группа: Проверенные

Постов на форуме: 3309
Группа: Проверенные

Постов на форуме: 2539
Группа: Проверенные


Великие комментаторы:
Надёжа
Комментариев: 11109
Группа: Проверенные
Bujhm0709
Комментариев: 10646
Группа: Друзья
ДревлЯнИнЪ
Комментариев: 8749
Группа: Проверенные
kotik
Комментариев: 8506
Группа: Проверенные
Шапокляк
Комментариев: 8305
Группа: Друзья Нашей Планеты
hawker
Комментариев: 7328
Группа: Проверенные

18+