Главная | Регистрация | Вход | Личные сообщения () | ФОРУМ | Планета Тайн | Из жизни.ру | ВТОРАЯ ПЛАНЕТА | Модераторы: Pantera; IgChad | Контакты

Понедельник, 12.11.2018, 20:33
Привет, Гость Нашей Планеты | RSS
Форма входа
Логин:
Пароль:


Другие новости


Загрузка...


Статистика

Рейтинг@Mail.ru
Онлайн всего: 355
Пользователей: 335
Сейчас комментируют: 20

Загрузка...

Новости сегодня
Адское свидание (4)
9 признаков того, что вы сильнее, чем вам кажется (2)
Сколько стоят обычные русские продукты в Америке? (1)
ДЕПУТАТ--Майис Мамедов!!! (0)
Парижский прорыв в Булонском лесу. (0)
"Сделано у нас" (краткий обзор) (0)
Дональд Трамп: Мне досталась в наследство «бумажная армия» (0)
Фото дня: 17 мгновений осени Трампа и Путина ― когда нельзя говорить в открытую… (3)
Трамп: Югославию бомбила Прибалтика (2)
ВАШ ЖИВОЙ МАКИЯЖ. ЧТО НА ЛИЦЕ ТВОЁМ? (8)
Потрясающее явление – гало наблюдали в Барнауле (0)
90. Канада это обычный лагерь!Канада Эммиграция Реальность. (1)
Хэл Тёрнер: прошедшие выборы приведут США к гражданской или ядерной войне (5)
ОЛИМПИЙСКОЕ ТЕРПЕНИЕ ТРАМПА ЗАКОНЧИЛОСЬ (0)
10 «школьных» заблуждений об истории США (0)
УЛЬТИМАТУМ ПУТИНА: ПОЧЕМУ МОСКВА ДАЛА ДОБРО НА ВЫБОРЫ В ДОНЕЦКЕ И ЛУГАНСКЕ (1)
Территория заблуждений с Игорем Прокопенко (10.11. 2018) (0)
И пусть весь мир подождёт... (3)
Готовьтесь отмывать! — Вассерман об установке памятника Солженицыну (0)
Самые необычные парки мира (0)
Фотоподборка: День за днем (0)
Кадр дня: Когда сказали, что кастрируют!(( (3)
Расследование Эдуарда Петрова. Миллион гадких роз (2018) (0)
Жириновский призвал вернуть в обращение слова хозяин, барин и кулак! Расчехлилась плесень от "папыюриста"! (0)
11 Признаков Того, Что Вы Имеете Дело С Пассивно-Агрессивным Коллегой (1)
Депутат Госдумы разнес «Единую Россию». (0)
Чем на самом деле является заговор немецких спецназовцев-неонацистов (1)
Почему государство ПРОСИТ вас рожать. Закрываем тему (0)
Европа содрогнется от русского сыра: победа русского фермера в Австрии (1)
Русский Вашингтон и река Дон на Гавайях (0)
Евросоюз отклонил ключевое предложение Мэй по Brexit (0)
Израильский спецназ понес потери во время операции в секторе Газа (2)
Скучно, дайте что ли адских санкций? (0)
Загадка про пиратов (3)
Эксперт: Украина разослала "керченских стрелков" по всей России (1)
Как трудились и отдыхали Славяне? (1)
Facebook выступил инструментом в организации гражданской войны в Мьянме (0)
«Роскосмос» прекратит эксплуатацию ракеты «Союз-ФГ» (0)
«Возможно, Россия». Аварии на учениях НАТО спишут на Москву? (0)
Установлены все опоры железнодорожной части Крымского моста (0)
НЛО пойманы спутником SOHO LASCO C2 - 11 ноября 2018 (0)
«The New Times» бьётся в агонии: Евгения Альбац «кинула» читателей на 4 миллиона рублей (0)
ЧУДОВИЩНАЯ ЛОЖЬ НАУКИ. ЭЙНШТЕЙН МОШЕННИК И ШАРЛАТАН. РАЗОБЛАЧЕНИЕ ОБМАНА В ТЕОРИИ ОТНОСИТЕЛЬНОСТИ (9)
САМАЯ ПРОСТАЯ но очень ЭФФЕКТИВНАЯ омолаживающая МАСКА ДЛЯ ЛИЦА в домашних условиях (0)
Вот эти ЗАВЕТНЫЕ 13 простых шагов для перехода на ПРАВИЛЬНОЕ ПИТАНИЕ Полезные советы для ЗДОРОВЬЯ (0)
УЧЕНЫЕ ОБЪЯСНИЛИ, ЧЕМ РЫБА И ОВОЩИ ПОЛЕЗНЫ ДЛЯ СЕРДЦА (0)
КАЖДЫЙ ПЯТЫЙ РОССИЯНИН ПРОВЕЛ ОТПУСК ДОМА ИЗ-ЗА ОТСУТСТВИЯ ДЕНЕГ (1)
Человечество теряет способность к размножению (2)
Кубические корабли Плеяд возле Солнца готовят .... (8)
Мясной рулет с макаронами (1)
Политический детектив. Бандера против Ватутина (2018) (1)
Каражартас. Казахстанская пирамида. (0)
Пророчество из Индии (12)
Ароматные, почти невесомые пампушки (0)
NARADA: Жизнь в Служении Людей 5 Измерения и Возносящихся (1)
Кальциевый "вулкан", "вставший на верный путь". (0)
Пожары в Калифорнии: 31 погибший, больше 200 пропавших без вести (1)
Задержан лидер «Свидетелей Иеговы» в Новосибирске (1)
Теплая улыбка Трампа и большой палец Путина: как прошла встреча лидеров в Париже (4)
Казахский национализм оформился в организацию (3)
Работающих стариков лишат заслуженной социальной пенсии (0)
Оглашение в вере НЕОБХОДИМО ВСЕМ КРЕЩЁННЫМ! (2)
Отдых в Турции станет россиянам не по карману? (0)
«Рапунцель» из Великобритании 20 лет не мыла голову Европа таки не моется... (4)
Сделаны снимки таинственного подводного существа, похожего на пришельца (0)
В Битцевском лесу в Москве обнаружили редкую ласку (0)
Редкая бенгальская кошка попала в фотоловушку в Китае (0)
На Камчатку обрушился мощный циклон (2)
В Австралии арестована подозреваемая в подкладывании иголок в клубнику (0)
Борщ кубанских казачьих станиц (4)
В США тысячи пауков оккупировали шоссе (ВИДЕО) (0)
Как Соединенные Штаты захватить (0)
Своя правда: в Госдуме предложили «переводить» россиянам слова чиновников (8)
— Сара, мы с тобой женаты первый день, а уже ссоримся… — Таки я два года ждала этого дня! (0)
Все, может быть, по другому было бы (0)
Воскресный вечер с Владимиром Соловьевым (11.11.2018 ) (1)
Ох уж этот женский душ (2)
Привет, Джон, из России 1 (0)
Привет, Джон, из России 2 (0)
И тут, фарт, наконец-то, попёр (1)
Антихрист стоит у дверей твоих… (5)
Антарктида прародина человечества? (3)
Цивилизацию Древнего Египта создали пришельцы из космоса? (4)
Утраченные знания древних цивилизаций (1)
Реальные пуешествия во времени (1)
Смерти нет (13)
Чудеса и тайны древнего Алтая (0)
50 перлов российских чиновников........................... (1)
Учёные - кесарево сечение тормозит развитие мозга младенца (0)
Darknet - какие секреты хранит тёмная часть интернета? (1)
"Эффект бабочки" в примерах официальной истории (0)
Настоящее природное чудо - Ванна Дьявола (0)
Миллионы на покойниках - патологоанатомы-миллионеры (0)
Как это: иметь свой дом в Америке? (6)
Как это: иметь дом в Америке? Часть 2 (0)
Исаев предложил РАСПУСТИТЬ ГосДуму! ЗАКОННО!.................. (3)
Против вакцинации борются более 100 лет (2)
Русских царей убили английские спецслужбы (1)
Как в 80-х готовили Россию к продаже (6)
Чем питаются обычные китайцы (1)
А в ресторане вам подадут… куриные перья вместо курятины (1)
Бессмертие на Земле – путь в преисподнюю (4)
Крыса может напугать не только человека, но и кошку (0)
Тайна гуанчей - голубоглазых светлокожих аборигенов Канарских островов (2)
Выборы в ЛДНР завершились. Явка избирателей оказалась беспрецедентно высокой (0)
Япония поторопит Путина с решением по Курилам (1)
Элитный спецназ Германии обвинили в организации переворота (0)
Хакасия сенсационно выбрала «красного» главу республики (3)
СМИ: организаторы мероприятий в Париже всячески мешают общению Путина с Трампом (1)
Кремль подтвердил противодействие Макрона переговорам Путина с Трампом в Париже (0)
Преступник Гозман и русский Крым (2)
Александр Роджерс: О нашем атомном прорыве и об их бессильной злобе (0)
Погода новой недели: привыкаем к предзимью (0)
Нас почти не учили жить... (0)
Научись достойно расставаться, женщина! (1)
Как кот карму почистил (2)
Лост. Пес, привязанный к отбойнику (1)
Что может быть хуже, когда муж у тебя хороший, но ты с ним несчастна? (0)
Кочующий ковчег или поиск истины (1)
Сегодня я ушла от мужа (0)
Остров Огненный - тюрьма для пожизненно осужденных. Любовь на всю жизнь (0)
Человек и животные. Истории удивительной любви. (0)
Лиззи Хауэлл балерина которая поразила интернет (5)
ЛЮБИТЕ МЯГКОГО ЧЕЛОВЕКА (1)
3 ВЕЩИ, КОТОРЫЕ СМЕРТЬ ПОМОГЛА МНЕ ПОНЯТЬ О ЖИЗНИ (1)
СМИ обнародовали предсказание Вольфа Мессинга для России на 2019 год (8)
Алло, девушка! Вызвать милицию?: диспетчер минуту слушала, как убивают в лифте москвичку (3)

Календарь

ВСЕ НОВОСТИВТОРАЯ ПЛАНЕТАФОРУМПРАВИЛА САЙТАДОБАВИТЬ МАТЕРИАЛ

Астрономия и космос [851]Безумный мир [1595]Взаимоотношения людей [718]Войны и конфликты [1147]
Гипотезы и версии [7348]Дом, сад, кулинария [2231]Животные и растения [1701]Здоровье, психология [2799]
Искусство, литература, поэзия [456]История, археология [2414]Мир вокруг нас [1993]Мировые новости [2770]
Наука и технологии [714]Непознанное [2354]НЛО и уфология [604]Общество [4371]
Прогнозы ученых,исследования [234]Происшествия, чп, аварии [991]Предсказания и астрология [556]Религии, учения [346]
Российские новости [4229]Советы и истории из жизни [571]Стихия, климат, экология [1288]Феномены и аномалии [625]
Фильмы и видео [2389]Частное мнение [4382]Это интересно! [2801]Юмор, афоризмы, притчи [1752]


09:27
Как власти нагреваются на погорельцах



Два месяца назад, 21 августа 2017 года, Ростов-на-Дону оказался в центре внимания всей страны. В столице Южного федерального округа произошел крупнейший за всю его послевоенную историю пожар, уничтоживший несколько кварталов городского центра. Тогда мы писали о том, что без жилья остались сотни ростовчан — их дома, одноэтажные в частном секторе и многоквартирные двухэтажки и трехэтажки в «старом центре» сгорели дотла. Правоохранительные органы обещали разобраться с причинами пожара, а власти — обеспечить горожан жильем.

Губернатор Василий Голубев и глава администрации города Виталий Кушнарев выезжали на место происшествия, встречались с погорельцами. Василий Голубев даже обещал, что будущая судьба сгоревших кварталов будет решаться с учетом мнения жильцов и собственников. Глава ЛДПР Владимир Жириновский вообще предложил запретить любое коммерческое или государственное строительство на месте сгоревших домов. Конечно, в это мало кто верил, но все же у многих ростовчан, пострадавших от пожара, теплилась надежда, что они смогут восстановить свои дома.

Землю отберут «добровольно-принудительно»

И вот, спустя ровно два месяца после пожара, глава ростовской администрации Виталий Кушнарев и председатель областного Законодательного собрания Александр Ищенко встретились с погорельцами. И именно на этой встрече представители власти окончательно расставили все точки над «i», заставив ростовчан отказаться от последних иллюзий. Получается, что поджог домов выгоднее всего был выгоден руководству города. Судите сами. Если дом не подлежит восстановлению, то строить новое жилье на его месте не разрешат. Даже если земельный участок оформлен в собственность, у погорельцев ничего не выйдет — согласно генеральному плану города, земельные участки в сгоревшем районе не предназначены для индивидуальной жилой застройки. Их назначение — общественно-деловая застройка. С теми, кто жил в муниципальном жилье, разговор короток — их просто переселят в другие дома в счет жилищных сертификатов. Но и собственники земли будут вынуждены от нее отказаться — участки выкупят в «добровольно-принудительном» порядке.

Конечно, ответы главы городской администрации разочаровали многих погорельцев. Ведь далеко не все из них ютились в лачугах или коммуналках, у многих были приличные дома и даже небольшие особнячки, которые они рассчитывали восстановить, не уезжая с привычных мест. Теперь единственное, на что им придется рассчитывать — компенсации, которые в большинстве случаев будут меньше, чем реальная стоимость и земли, и сгоревших объектов недвижимости. Например, как сообщает местное СМИ, Надежде и Максиму Соповым, проживавшим в большом и современном доме площадью 120 квадратных метров и стоимостью, с учетом земли, в 12 млн рублей, предложили всего 4 млн рублей компенсации.

Тридцать три квадратных метра на эти деньги не купишь

Но и жилищные сертификаты получат тоже не все погорельцы. Для того, чтобы получить жилищный сертификат, необходимо соответствовать строго определенным критериям: 1) не иметь другого жилья кроме сгоревшего, 2) постоянно проживать до пожара в сгоревшем жилье, 3) иметь регистрацию по адресу сгоревшего дома или квартиры. Пока получить жилищные сертификаты должны 361 человек из примерно 600 погорельцев. Еще 127 человек уже получили отказы — у них есть другое жилье, хотя этим жильем может быть и разваливающийся деревянный домик в далеком хуторе, оставшийся в наследство от бабушки. Остальные ростовчане пытаются в суде доказать, что действительно проживали в сгоревших домах.

Жилищные сертификаты назначают погорельцам исходя из цены 36 тыс. рублей за квадратный метр. Между тем, средняя цена недвижимости в Ростове-на-Дону составляет около 60 тысяч рублей за квадратный метр. Учитывая, что на одного человека должно приходиться 33 квадратных метра, а на семью из 2 человек — по 18 квадратных метров на человека, легко подсчитать те суммы, которыми смогут оперировать владельцы жилищных сертификатов. Они весьма малы. Например, если 33 метра помножить на 36 тысяч рублей — это 1 млн 188 тысяч рублей. В действительности в Ростове столько стоит не однокомнатная квартира, а 18−20-метровая «гостинка» в плохом доме на окраине.

Хочешь купить дом — изучай генплан

Позиция администрации вызвала множество негативных откликов в социальных сетях и на новостных сайтах. Люди недоумевают, почему участки, находящиеся в собственности, могут отобрать в «добровольно-принудительном порядке». На вопросы «Свободной прессы» ответил юрист, специалист по сделкам с недвижимостью Саид Барзиев.

«СП»: — Саид, насколько это законно? Ведь если есть такая практика, то получается, что у любого человека в аналогичной ситуации можно изъять собственность «в добровольно-принудительном порядке»?

— Тут необходимо отметить, что возможность изъятия земельных участков действительно предусмотрена в российском законодательстве. Поэтому ничего удивительного или противозаконного в изъятии земельного участка муниципалитетом нет. Но само изъятие должно производиться в рамках закона. Что это подразумевает? Во-первых, должно быть прекращено право собственности физического или юридического лица на участок. Во-вторых — выплачено возмещение, размер которого определяется или соглашением об изъятии, или судом. Изъятие участков может осуществляться для строительства или размещения объектов, которые предусмотрены существующими и утвержденными планами территориального планирования. Если под индивидуальное жилищное строительство данные участки не подходят, то оно, увы, там действительно невозможно.

«СП»: — Но если власть забирает участки у граждан, можно ли последним как-то добиться хотя бы более серьезной компенсации? Какие факторы должны быть учтены?

— Прежде всего, необходимо определить стоимость изымаемого участка. При ее определении учитываются кадастровая стоимость земли, рыночная стоимость земли, стоимость оформления всех необходимых документов, выгода, которую мог получить собственник земли в результате использования участков и его убытки, которые он несет вследствие изъятия участка. Например, если у человека на участке стоит жилой дом, то надо не только оценивать стоимость земли, но и дома тоже. Даже если этот дом был деревянный, саманный, но люди в нем жили, значит при выселении они несут убытки и надо их компенсировать. В ситуации, о которой мы говорим, все, конечно, сложнее, потому что без жилья остались сотни людей и обеспечить всех их достойными квартирами весьма проблематично. Но компенсировать людям все по рыночной стоимости участков необходимо, ведь это не только правовой, это социальный и политический вопрос.

«СП»: — Что же делать тем людям, которые собираются купить дом с участком или квартиру, но не желают оказаться в подобной ситуации?

— К сожалению, от изъятия земельного участка в будущем никто не застрахован. Мы не можем знать, что будет с нами самими через год, пять, десять лет. Тем более, неизвестно, как сложится ситуация с собственностью. Но существуют градостроительные документы, самый основной — генеральный план. На нем отмечается районирование зон застройки на ближайшие пять — десять лет. Желательно перед покупкой дома в определенном районе с этим планом ознакомится. Например, если зона, где продается дом, не предназначена для индивидуальной жилой застройки, а вы рассчитываете там строить дом, то лучше не стоит связываться. Поищите земельный участок или дом там, где согласно генплану разрешено индивидуальное жилищное строительство и малоэтажная застройка. Конечно, сейчас повсеместна тенденция реновации, когда города, особенно их центральные районы, стараются облагородить за счет ликвидации аварийного и ветхого жилья. Происходит вытеснение собственников жилья в центре на окраины — в спальные жилкомплексы многоэтажек или в частный сектор, в который уже превратились многие дачные товарищества.

Что сейчас с погорельцами

Большинство погорельцев пока живут, где придется. Кто-то, у кого есть возможность, снимает жилье, других впустили сердобольные родственники или знакомые. Лишь меньшая часть пострадавших обосновалась в предоставленном властями маневренном фонде. Не легче и четвероногим погорельцам, которым посчастливилось уцелеть. Каких-то кошек и собак позабирали хозяева — те, кому есть где жить, другие нашли новый дом, но много животных до сих пор остается в приютах, некоторые — в ветеринарной клинике Алексея Кротова, который уже в день пожара стал безвозмездно лечить пострадавших животных.

Многие жители сгоревших кварталов до последнего мечтали о том, что им удастся восстановить свои дома на родных улицах старого Ростова и не придется перебираться в отдаленные спальные районы. Но теперь об этом, судя по всему, придется забыть.





Оцените материал:




ПОДЕЛИСЬ С ДРУЗЬЯМИ:


Материалы публикуемые на "НАШЕЙ ПЛАНЕТЕ" это интернет обзор российских и зарубежных средств массовой информации по теме сайта. Все статьи и видео представлены для ознакомления, анализа и обсуждения. Мнение администрации сайта и Ваше мнение, может частично или полностью не совпадать с мнениями авторов публикаций. Администрация не несет ответственности за достоверность и содержание материалов,которые добавляются пользователями в ленту новостей.


Категория: Общество | Источник: http://newsdiscover.net/news/read/Kak_vlasti_nagrevajutsja_na_pogorelcah.html| Просмотров: 539 | Добавил: Artek| | Теги: мошенничества, криминал, общество | Рейтинг: 4.2/5

В КОММЕНТАРИЯХ НЕДОПУСТИМА КРИТИКА САЙТА,АДМИНИСТРАТОРОВ,МОДЕРАТОРОВ и ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ,КОТОРЫЕ ГОТОВЯТ ДЛЯ ВАС НОВОСТИ! УВАЖАЙТЕ ЧУЖОЙ ТРУД!
Всего комментариев: 2
0
1 Василёк   (25.10.2017 10:21)
Людям надо грамотно составить обращение в генеральную прокуратуру, копии правительству, и в онф

-3
2 QQQ   (25.10.2017 10:30)
Шутишь?
Власть, в лице руководителей, таких как Собянин, заявляет что свидетельство о собственности - это просто бумажка, а тот же Козак: «Не надо абсолютизировать право собственности».
И к этим людям ты предлагаешь писать обращения?

Имя *:
Email:
Подписка:1
Код *:

По этой теме смотрите:

Загрузка...

Астрономия и космос [851]Безумный мир [1595]Взаимоотношения людей [718]Войны и конфликты [1147]
Гипотезы и версии [7348]Дом, сад, кулинария [2231]Животные и растения [1701]Здоровье, психология [2799]
Искусство, литература, поэзия [456]История, археология [2414]Мир вокруг нас [1993]Мировые новости [2770]
Наука и технологии [714]Непознанное [2354]НЛО и уфология [604]Общество [4371]
Прогнозы ученых,исследования [234]Происшествия, чп, аварии [991]Предсказания и астрология [556]Религии, учения [346]
Российские новости [4229]Советы и истории из жизни [571]Стихия, климат, экология [1288]Феномены и аномалии [625]
Фильмы и видео [2389]Частное мнение [4382]Это интересно! [2801]Юмор, афоризмы, притчи [1752]


ПОМОГИТЕ СПАСТИ МАЛЫША!

Поиск


НАША БЕСЕДКА

СЕЙЧАС НА САЙТЕ:
Онлайн всего: 355
Пользователей: 335
Сейчас комментируют: 20

С ДНЕМ РОЖДЕНИЯ!!!


Мы комментируем

На форуме

«Я»

(108)

СТИШКИ

(2435)

ДУХ

(30)



Интересное сегодня
Пророчество из Индии (12)
СМИ обнародовали предсказание Вольфа Мессинга для России на 2019 год (8)
Кубические корабли Плеяд возле Солнца готовят .... (8)
ЧУДОВИЩНАЯ ЛОЖЬ НАУКИ. ЭЙНШТЕЙН МОШЕННИК И ШАРЛАТАН. РАЗОБЛАЧЕНИЕ ОБМАНА В ТЕОРИИ ОТНОСИТЕЛЬНОСТИ (9)
«Рапунцель» из Великобритании 20 лет не мыла голову Европа таки не моется... (4)
Исаев предложил РАСПУСТИТЬ ГосДуму! ЗАКОННО!.................. (3)
50 перлов российских чиновников........................... (1)
Антихрист стоит у дверей твоих… (5)
УЛЬТИМАТУМ ПУТИНА: ПОЧЕМУ МОСКВА ДАЛА ДОБРО НА ВЫБОРЫ В ДОНЕЦКЕ И ЛУГАНСКЕ (1)
Ох уж этот женский душ (2)

Новости готовят...

Новостей: 11273

Новостей: 7838

Новостей: 6668

Новостей: 6617

Новостей: 3807

Новостей: 3213

Новостей: 2840

Новостей: 2485

Новостей: 1157

Новостей: 1098

Активность на форуме

Постов на форуме: 2972
Группа: Проверенные

Постов на форуме: 2206
Группа: Модераторы

Постов на форуме: 2070
Группа: Проверенные

Постов на форуме: 1817
Группа: Друзья Нашей Планеты

Постов на форуме: 1673
Группа: Друзья Нашей Планеты

Постов на форуме: 1046
Группа: Друзья Нашей Планеты

Великие комментаторы:
Василёк
Комментариев: 10236
Группа: Друзья Нашей Планеты
Geda
Комментариев: 9463
Группа: Проверенные
надёжа
Комментариев: 6757
Группа: Проверенные
Микулишна
Комментариев: 6044
Группа: Друзья Нашей Планеты
nikolaiparasochko
Комментариев: 5274
Группа: Проверенные
omygod
Комментариев: 4581
Группа: Проверенные

Загрузка...


18+