Россияне стали тратить в два раза больше на элитную недвижимость за границей
СПРОС УПАЛ, ЗАТРАТЫ ВЫРОСЛИ
Пока одни россияне сметают с полок кнопочные мобильники по полторы тысячи рублей, другие озабочены не менее важным вопросом: куда бы пристроить полмиллиона евро? И ответ у них, как правило, однозначный - купить недвижимость за рубежом. А что границы закрыты - так-то для простых смертных. Богатым проще: нанял частный самолет, полетел куда надо и купил себе виллу-другую.
Это подтверждают данные исследования, которое провело международное агентство недвижимости Tranio. Эксперты агентства изучили интерес к зарубежной недвижимости со стороны русскоязычных инвесторов (имеются в виду покупатели из нашей страны и СНГ, но преобладают среди них россияне). И выяснили: спрос в 2020 году снизился примерно на 20%. Не так уж и сильно, учитывая ситуацию с границами. При этом средняя сумма денег, потраченных на покупку недвижимости за границей, выросла аж вдвое - с 300 тысяч евро в 2019 году до до 620 тысяч евро в 2020-м.
Откуда такой рост? Как объясняют авторы исследования, пандемия отсеяла в основном покупателей «с небольшим бюджетом». Ну типа тех, кто покупал домики у моря в Болгарии, потому что это дешевле, чем жилье в Крыму. К тому же время для отдыха на «зарубежной даче» нынче неподходящее из-за ковидных ограничений, при этом обслуживать недвижимость и платить за нее налоги надо, как и прежде. По тем же ковидным причинам подобные «дальние дачи» сложно сдать в аренду: непонятно, когда в курортные городки опять массово поедут туристы.
А вот покупатели более солидной и дорогой недвижимости никуда не делись - с их стороны спрос не уменьшился. Поэтому средняя сумма покупки и выросла: дешевую «недвижку» не берут, дорогая все так же популярна. И речь не только о домах и квартирах: кроме жилья, наши небедные соотечественники активнее всего приобретают за рубежом отели, торговую недвижимость (магазины, супермаркеты, торговые центры) и земельные участки под застройку.
ЗАЧЕМ ИМ ВСЕ ЭТО?
Эксперты Tranio опросили покупателей заграничной недвижимости и выяснили: главная причина такого шага - получить вид на жительство или гражданство другой страны. Именно ради этого 56% опрошенных готовы вкладывать такие деньги. Все остальные мотивы - инвестиции, сохранение нажитого непосильным трудом - уже вторичны.
Кстати, программы «золотой визы» - вида на жительства за инвестиции в недвижимость - сейчас существуют в Греции, Испании, Португалии и других странах. Смотрю рекламный проспект одной из компаний, которая оказывает помощь в такого рода предприятиях. Заманивают, в частности, хорошим медицинским обслуживанием, европейским образованием для детей, ну и возможностью без проблем передвигаться по всем странам Европы и находиться там сколько угодно времени.
Вложения в страны, где таких программ нет, часто связаны с желанием создать себе за рубежом «запасной аэродром». Для этого и покупают россияне не только квартиры и дома, но и коммерческую недвижимость типа отелей или магазинов - это позволит не только жилье, но и получать доход в облюбованной стране.
- Многие состоятельные россияне планируют на пенсии поселиться на Лазурном Берегу или в других премиальных локациях Франции, поэтому уже сейчас наращивают там активность, - поясняет управляющий партнер Tranio Георгий Качмазов.
ЦЕНА ВОПРОСА
Сколько россияне тратят на недвижимость в разных странах
Материалы публикуемые на "НАШЕЙ ПЛАНЕТЕ" это интернет обзор российских и зарубежных средств массовой информации по теме сайта. Все статьи и видео представлены для ознакомления, анализа и обсуждения.
Мнение администрации сайта и Ваше мнение, может частично или полностью не совпадать с мнениями авторов публикаций. Администрация не несет ответственности за достоверность и содержание материалов,которые добавляются пользователями в ленту новостей.
Среди моих родственников и знакомых, и близких, и дальних, нет ни одного, у кого бы была недвижимость за границей. Я, видимо, в какой-то другой России живу.
Фантики куда то надо пристроить, в случае кризиса в России, чтобы сбежать, большинство этих это евреи, у них родины нет, сожрав одну страну, идут жрать другую, но дело в том, что кризис будет мировым и фантики эти сгорят.
Какова мощь катаклизмов? Обратили внимание? А это только начало. Пусть бегут. Желание сохранить наворованное непосильным трудом затмевает разум. Катаклизмы догонят их в любой стране. Как бы за рубежом хуже не было.
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
