Главная | Регистрация | Вход | Личные сообщения () | ФОРУМ | Из жизни.ру | Модераторы: Pantera; IgChad | Контакты

Пятница, 29.03.2024, 18:19
Привет, Гость Нашей Планеты | RSS
ПОДПИСАТЬСЯ НА ИЗВЕЩЕНИЯ ОБ ОБНОВЛЕНИЯХ САЙТА


Форма входа
Логин:
Пароль:

плюсы баннерной рекламы

Загрузка...


Другие новости

Загрузка...


Статистика

Рейтинг@Mail.ru
Онлайн всего: 127
Пользователей: 122
Сейчас комментируют: 5


Новости сегодня
Сельский врач (1951) (0)
Москва отозвала «охранную грамоту» у ПХГ на Украине (0)
Украина испытывает трудности при строительстве нового рубежа обороны. (0)
Кто первый сел, того и льдина: полет на макушку Земли (0)
Иосиф Третий. Лучший танк Второй мировой, который почти не воевал (0)
Улица молодости (1958) (0)
1877-78 год, зимний переход через Балканский хребет. (0)
Королева Камилла рассказала о самочувствии Кейт Миддлтон на фоне рака (0)
Туркменистан занимает все более заметное место в информационном пространстве и мире - Михаил Гусман (0)
В Польше подняли в небо боевую авиацию (0)
Франция может отменить церемонию открытия Олимпиады - на фоне возможных терактов (0)
Полянский: Запад выдал косовским властям карт-бланш на бесчинства против сербов (0)
Мир - такой хрупкий и непредсказуемый… (0)
Лавров: Украина – это верхушка айсберга (0)
Колоссальная сеть подземных пещер установила новый рекорд протяженности: сотни километров под землей (0)
Карстовые провалы Ямала (0)
Запрещённое изобретение русских инженеров (2)
Нанотехнологии древней Эллады (0)
Интероцепция: Шестое чувство, которое может объяснить различия в психическом здоровье у мужчин и женщин (0)
Загадочное существо заметили в реке Гудзон (0)
Жил на свете один пожилой башкир. (0)
«Тише, не кричи, а то домового разбудишь» (0)
Пишем в комментариях о погоде в вашем городе или посёлке,рассказываем об интересных событиях дня.. (1)
Эксперты шоу "Удивительные люди" заподозрили участников в обмане (0)
Кремль: вето на резолюцию по КНДР соответствует интересам России (0)
ТЕРАКТ В "КРОКУСЕ" СОВЕРШИЛИ С ПОМОЩЬЮ БИОДРОНОВ. НОВАЯ УГРОЗА РОССИИ (6)
Искусство создания уюта: 10 творческих идей для декора вашего дома (0)
Военные корабли России вошли в Красное море. Хуситы ведут себя тихо. Запад напрягся (1)
Вдохновение в каждом узоре: Как творчество и рукоделие становятся ключом к гармонии и самовыражению (0)
Теперь Буданову, ради безопасности, надо всегда находиться за границей / Евгений Фёдоров (1)
Марат Хайруллин: Почему на Западе такие кислые рожи? И о чем грустит Зеленский (2)
ВЛАДЕЛЬЦЫ "КРОКУСА" О КОТОРЫХ МОЛЧАТ: СТАЛО ИЗВЕСТНО, КАК АГАЛАРОВЫ ВСЕХ ОБМАНУЛИ (4)
Россияне победили «Властелина Тьмы»! (2)
О роли Франции в украинском конфликте (1)
Путин преподал "урок вежливости" властям Японии, за неуважение к России (0)
Узурпаторы всего Человечества (0)

Новости готовят...

Новостей: 27810

В архиве: 11391

Новостей: 8001

В архиве: 11931

Новостей: 3998

В архиве: 155

Новостей: 3987

В архиве: 8413

Новостей: 2787

В архиве: 4005

Новостей: 1327

В архиве: 338

Новостей: 1273

В архиве: 438

Новостей: 1035

В архиве: 17

Новостей: 948

В архиве: 6968

Новостей: 879

В архиве: 1480

Календарь

ВСЕ НОВОСТИАРХИВВТОРАЯ ПЛАНЕТАФОРУМПРАВИЛА САЙТАДОБАВИТЬ МАТЕРИАЛ

Астрология и пророчества [1176]Астрономия и космос [1374]Бывает же такое! [2019]
Гипотезы, версии, прогнозы [5479]Дом, сад, кулинария [1044]Животные и растения [495]
Здоровье, человек [1887]Искусство, поэзия [559]История, археология, судьбы [6119]
Мир вокруг нас [1616]Наука и технологии [1249]Непознанное [3241]
НЛО, уфология [232]Новости, общество, в мире [17921]Психология и отношения [581]
Религии, учения [114]Советы и истории из жизни [782]Стихия, климат, экология [972]
Фильмы и видео [1193]Частное мнение [2731]Это интересно! [2725]
Юмор, афоризмы, притчи [1002]


06:03
Ипотека по-советски: сколько стоила кооперативная квартира в Советском Союзе?


Прежде чем переходить к вопросу, вынесенному в заголовок статьи, нужно разобраться с некоторыми вещами, связанными с темой.

Во-первых: почему приобретали кооперативные квартиры, чем они отличались от тех, которые давало государство?

На эти вопросы будут даны ответы. Ещё хочу подчеркнуть, как всегда: Советский Союз существовал на протяжении семи десятков лет. И, несмотря на то что экономика была плановой, условия менялись. Были денежные, реформы, изменялся уровень заработной платы и так далее.

Поэтому ответить однозначно на вопрос о том, сколько стоила кооперативная квартира, нельзя. Нужно обязательно привязываться к какому-то году. Тем более что кооперативы существовали и в 20-х годах, и в 50-х, и в 80-х. Правда, до конца 50-х идея была не очень популярна. Иосиф Сталин, к примеру, считал, что кооперативы в Советском Союзе не очень нужны – потому что государство может обеспечить всем необходимым. Поэтому рассвет паевого участия в строительстве жилья пришелся на времена, когда Сталина уже не было в живых.

Давайте разберемся, чем отличались кооперативные квартиры от государственных.

Разница

В Советском Союзе жилье принадлежало государству. Людям просто давали квартиры. Но, внимание, не передавали недвижимость в собственность, а предоставляли право на проживание. Это уже в Российской Федерации государственные квартиры появилась возможность переводить в частную собственность. А в СССР люди жили в государственных квартирах и не переживали, что окажутся на улице.

Кооперативные квартиры были несколько другими по своей правовой сущности. Члены кооператива объединялись, чтобы финансировать строительство жилья для самих себя. Нужно было сделать первый взнос, большую часть денег на строительство выдавало государство, но не бесплатно, на энное количество лет, под небольшой процент. Как правило, он был меньше 1. По сути, это была ссуда – предоставление денег в безвозмездное пользование, но с возвратом.

Может показаться, что на кооперативную квартиру возникало право частной собственности. Недвижимость принадлежала кооперативу. А у каждого участника строительства был пай, который, собственно, давал право на полноценное пользование квартирой.

Кооперативное жилье, как правило, можно было получить быстрее. Хотя в стране было много предприятий, где жилье от имени государства давали довольно быстро – через 3 – 5 лет работы, например, на стройке.

Минусом кооперативных квартир было то, что за них нужно было платить деньги. А государство давало жилье в пользование бесплатно. Поэтому многие советские люди рассуждали так: «Зачем я буду что-то платить, если мне дадут квартиру?».

Но многие рвались в кооператив. И, нужно отметить, не всегда было легко стать членом объединения людей, финансирующих строительство того или иного многоквартирного дома.

Есть мнение, что кооперативные квартиры были качественнее, с более хорошей отделкой. Но это… где как. Где-то, действительно, за деньги пайщиков строили хорошо. Где-то – так себе.

Сколько стоила квартира

Цены были разные. В зависимости от периода строительства, от того, где и какой дом строили.

Можно обобщить и усреднить.

Прежде чем переходить к ценам, расскажу, как происходила оплата за жилье:

1. Пайщику нужно было сделать первый взнос. Он мог составлять от 10 до 30 или даже 40 процентов. Условия были разные.

Часто бывало так, что первый взнос разрешали вносить частями – пока строится дом. Например, жилье запланировали возвести за три года. Значит, сумму первоначального взноса делили на три части. Один год – одна часть.

2. В течении определенного срока, ежемесячно, человек должен был выплачивать деньги за свой пай. Сроки были тоже разные. Как правило, два-три десятилетия. Ежемесячные платежи выходили относительно небольшими – 20-30 рублей. Может быть, у кого-то меньше или больше. Если кто-то из читателей был членом кооператива – напишите, как было у вас!

Первоначальный взнос за однушку мог составлять 1000 – 1500 рублей, за двушку – до 3000, за трёшку – 5000 – около того. Эти деньги советская семья вполне могла накопить за несколько лет.

Полная стоимость жилья была сопоставима с ценами на автомобили. То есть, 6000 – 12000 рублей. Как многие вспоминают, вполне реально было такие суммы выплатить за десятки лет.

В наших реалиях всё быстро меняется, но был период, когда квартиры стоили столько же, сколько автомобили. Допустим, на периферии двушку можно купить за 5 – 6 млн. Примерно столько же стоит и хорошая машина. Хотя можно взять авто и за 2 млн. рублей. А жилье стоит дороже.

Кооперативы были интересным явлением. И многим они помогали решить жилищный вопрос.





Оцените материал:




ПОДЕЛИСЬ С ДРУЗЬЯМИ:


Материалы публикуемые на "НАШЕЙ ПЛАНЕТЕ" это интернет обзор российских и зарубежных средств массовой информации по теме сайта. Все статьи и видео представлены для ознакомления, анализа и обсуждения. Мнение администрации сайта и Ваше мнение, может частично или полностью не совпадать с мнениями авторов публикаций. Администрация не несет ответственности за достоверность и содержание материалов,которые добавляются пользователями в ленту новостей.


Категория: История, археология, судьбы | Источник: https://dzen.ru| Просмотров: 439 | Добавил: Pantera| | Теги: по-советски:, Кооперативная, Советском, Ипотека, Союзе?, квартира, стоила, Сколько | Рейтинг: 3.7/6

В КОММЕНТАРИЯХ НЕДОПУСТИМА КРИТИКА САЙТА,АДМИНИСТРАТОРОВ,МОДЕРАТОРОВ и ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ,КОТОРЫЕ ГОТОВЯТ ДЛЯ ВАС НОВОСТИ! УВАЖАЙТЕ ЧУЖОЙ ТРУД!
Всего комментариев: 5
1 Василёк  
0
Мои родители покупали двушку в кирпичном новом доме в центральном районе - 10 000. Первоначальный взнос 1000. Я родилась в 1964, в 1966м въехали.

2 Ferz  
0
.

3 игорьсолод  
0
В любом городе были престижные районы там и цены были небесные. Но жить московских высотках на Восстании или Котельниках = тоже не сахар. Скорее престиж и распальцовка = среди нужников, клопов и тараканов. С пердически горящем мусоропроводе в квартире и на первых этажах крысы и мыши расселяются по всему дому.
КООП строили все, кто мог. От ЦК и Совмина до заводов и фабрик. Была у советского человека мечта: квартира, дача, машина, гараж.

4 rava  
0
Что б купить квартиру, или машину люди на север ехали работать, а на обычную зарплату это было невозможно, разве что только мотоцикл с коляской.

5 игорьсолод  
0
Квалифицированный станочник на станках ЧПУ получал 380 руб. Ведущий конструктор 200 + 30% прогрессивки. Краснодеревщик 5 разр. 270 рублей. Резчик по дереву и камню 5разр. сдельно = 300 и более. Это в 70-х годах.
Ещё, кто не ленился и был рукастым, имели неплохой левый приработок. Так, что семья из 2-х работающих получала в месяц 350 - 400 рублей. И могла откладывать по 200 на кооп квартиру. На первый взнос могли накопить за 3 - 4 года.

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]


По этой теме смотрите:

Загрузка...

Астрономия и космос [1380]Безумный мир [2114]Взаимоотношения людей [1055]Войны и конфликты [1527]
Гипотезы и версии [10751]Дом, сад, кулинария [3178]Животные и растения [2453]Здоровье, психология [4270]
Искусство, литература, поэзия [736]История, археология [3559]Мир вокруг нас [3006]Мировые новости [3592]
Наука и технологии [1124]Непознанное [3424]НЛО и уфология [880]Общество [7055]
Прогнозы ученых,исследования [481]Происшествия, чп, аварии [1414]Предсказания и астрология [879]Религии, учения [484]
Российские новости [5669]Советы и истории из жизни [846]Стихия, климат, экология [1926]Феномены и аномалии [915]
Фильмы и видео [4031]Частное мнение [5696]Это интересно! [4123]Юмор, афоризмы, притчи [2399]



Поиск


НАША БЕСЕДКА

СЕЙЧАС НА САЙТЕ:
Онлайн всего: 127
Пользователей: 122
Сейчас комментируют: 5

Мы комментируем

Загрузка...

На форуме

Интересное сегодня
ВЛАДЕЛЬЦЫ "КРОКУСА" О КОТОРЫХ МОЛЧАТ: СТАЛО ИЗВЕСТНО, КАК АГАЛАРОВЫ ВСЕХ ОБМАНУЛИ (4)
ТЕРАКТ В "КРОКУСЕ" СОВЕРШИЛИ С ПОМОЩЬЮ БИОДРОНОВ. НОВАЯ УГРОЗА РОССИИ (6)
Путин преподал "урок вежливости" властям Японии, за неуважение к России (0)
Военные корабли России вошли в Красное море. Хуситы ведут себя тихо. Запад напрягся (1)
Россияне победили «Властелина Тьмы»! (2)
Марат Хайруллин: Почему на Западе такие кислые рожи? И о чем грустит Зеленский (2)
Узурпаторы всего Человечества (0)
О роли Франции в украинском конфликте (1)
Колоссальная сеть подземных пещер установила новый рекорд протяженности: сотни километров под землей (0)
Запрещённое изобретение русских инженеров (2)

Loading...

Активность на форуме

Постов на форуме: 7674
Группа: Модераторы

Постов на форуме: 6352
Группа: Проверенные

Постов на форуме: 4194
Группа: Проверенные

Постов на форуме: 3889
Группа: Проверенные

Постов на форуме: 2879
Группа: Модераторы

Постов на форуме: 2864
Группа: Проверенные

Великие комментаторы:
Василёк
Комментариев: 20671
Группа: Друзья Нашей Планеты
Микулишна
Комментариев: 16982
Группа: Друзья Нашей Планеты
nikolaiparasochko
Комментариев: 12883
Группа: Проверенные
Ferz
Комментариев: 12864
Группа: Проверенные
игорьсолод
Комментариев: 12411
Группа: Проверенные
Благородный
Комментариев: 10464
Группа: Проверенные



18+