Есть подозрение, что квартиры сдает у нас каждый второй…ну третий. Кто-то «с жыру», а кто то с бедности. По закону надо заключить договор и заплатить 13% с дохода. Но так делает очень малый процент. С одной стороны сейчас все скажут по поводу темы поста, что «в такие тяжелые времена у нас отбирают последнюю копейку». Мол лучше отбирайте у богатых и не трогайте бедных.
Но с другой то стороны — это явное нарушение закона! Это уход от налогов и в странах, на которые те же «многие» молятся можно и в тюрьму за это загреметь. На сдаче жилья строят целый бизнес. А у нас все знают, не скрывают и абсолютно открыто нарушают. Контролирующие органы знают, но видимо пока не знают, как это победить (хотя не уж то в других странах нет примеров?) или просто не решаются наступить на эту общую для многих «мозоль».
И вот налоговая запустила масштабную кампанию против тайной сдачи жилья. Как это будет выглядеть…
Федеральная налоговая служба организует массовые рейды по гражданам, которые тайно сдают квартиры. В ближайшее время кампания против неуплаты налогов с доходов от аренды пройдет в городах-миллионниках страны. Утверждают, что в ход идут фейковые квартиросъемщики, данные банков, соцсети. Скрыться будет почти невозможно.
Аналитики отмечают, что если бы каждый, кто сдает жилье, платил 13% от полученного дохода, то госбюджет увеличился бы примерно на 10-12 млрд рублей. Однако с арендодателей налоговики собирают довольно скромную сумму — около 220 млн рублей.
В случае, если ФНС докажет правонарушение, на гражданина возлагается обязанность заплатить налоговую недоимку (13% от полученной суммы) плюс штраф (20%, а при умышленном деянии — 40%) и пени.
Налоговики проверяют информацию в Росреестре — выявляют граждан, у которых в собственности находится более одной квартиры. После этого сотрудники ФНС могут прийти по конкретному адресу: «Чаще всего там оказываются люди, которые не могут объяснить свое нахождение в этом жилье».
Нелегальная аренда квартир выявляется также при безналичной оплате, налоговый эксперт Юлия Майфет: «В моей практике был случай, когда гражданину пришел перевод денег, а в назначении платежа прямо было указано: „Перевод за аренду“. Налоговики попросили пояснение, после чего все вскрылось».
В пресс-службе ФНС сообщили: «В проведении работы по выявлению лиц, не декларирующих доходы от сдачи имущества в аренду, заинтересованы прежде всего органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, так как НДФЛ поступает в консолидированные бюджеты регионов». В ФНС заявили, что «такая работа проводится систематически в плановом порядке». Для выявления налоговых «уклонистов» используют «любую информацию и документы, полученные от других налогоплательщиков, граждан, а также от правоохранительных и контролирующих органов, банков, социальных сетей».
Что скажете? Правильное и нужное дело или опять почем зря кошмарят граждан?
Материалы публикуемые на "НАШЕЙ ПЛАНЕТЕ" это интернет обзор российских и зарубежных средств массовой информации по теме сайта. Все статьи и видео представлены для ознакомления, анализа и обсуждения.
Мнение администрации сайта и Ваше мнение, может частично или полностью не совпадать с мнениями авторов публикаций. Администрация не несет ответственности за достоверность и содержание материалов,которые добавляются пользователями в ленту новостей.
Сдаю квартиру организации. Их обязывают брать с меня 13%. Поэтому если я хочу получить 15 ооо за аренду, то они в договоре указывают сумму 15т + 13%. Налог оплачивают сами.
Разумеется. Если я плачу за квартиру - это можно понять, кто-то строил многоквртирный дом, платил за территорию и т.д. и теперь получает мзду за вложенные некогда деньги. Это ладно.
Но почему тот, кто живет должен платить за сдачу в аренду? Ареду он берет по праву: он платит за квартиру, обставил ее мебелью, делал ремонт - разумеется что тот, кто будет жить, должен заплатить за всё готовенькое - как за еду в ресторане.
А почему государство хочет взять что-то? Брать можно если ты сам что-то вложил, а здесь этого нет налицо. За что эти 13%?
А есть и такие, кто по 10-20 квартир имеет. И в аренду их сдаёт. Вопрос- откуда деньги- никого не интересует? С чего вдруг этому с неба кусок свалился и за какие заслуги и перед кем?
Наше законодательство предусматривает помимо декларации доходов декларировать так же и расходы. Это может быть, как квартплата, так и текущий ремонт, стоимость обстановки и амортизация (некоторая, небольшая, установленная законом, часть суммы, затраченная на покупку квартиры, с целью со временем её окупить, - самортизировать). Можно прилично в расходы накрутить. Процентов на 50 можно снизить налогооблагаемую сумму.
Закон есть закон. Надо исполнять,... а что делать....
А причем здесь налог на воздух? Многие на этом зарабатывают и прилично. Почему мой муж, зарабатывающий 40 тысяч в месяц, должен с них отдавать 13%, а наша соседка, баба Шура, получая с трех квартир 36 тысяч в месяц, не должна платить эти 13%? У этой бабушки (царство ей небесное), кстати, была пенсия + все льготы. Да и в двух квартирах люди жили без прописки и она за них платила квартплату по общей таксе, как будто там ни кто не проживал. Две квартиры она смогла купить за 10 лет, сдавая комнату в своей квартире и квартиру, оставшуюся ей в наследство от сестры. Так это в нашем, извините, "Мухосранске".А сколько зарабатывают в месяц те, кто сдают квартиры в наем в краевом центре? Очень для многих - это заработок и не плохой.
Закон, как дышло - куда повернул .... Повернули не в сторону богатых и сверх богатых, хотя в большинстве стран налог для таких граждан прогрессивно выше 13%. В неподходящее время затеяло правительство и с самозанятыми разбираться и с жилищными сдачами. Команде ВВП это дорого обойдется. А жаль. Тут никакой трезвон вокруг спортивных побед не поможет. Впрочем, очень похоже на банальную "подставу", которую не свалишь на Медведева.
